Жилье: 5 спален, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Recoleta · Av Las Heras Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 324% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 7 500 плюс US$ 607 коммунальных: US$ 8 107 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 000: первый месяц плюс залог US$ 7 500, который вам вернут.
Просят US$ 7 500: на 324% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 770, 29 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Recoleta · 626 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 500, Сборы здания US$ 607, Расчётные коммунальные US$ 165, Всего в месяц US$ 8 624. Залоговый депозит: US$ 7 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Рабочее место, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Vicente López Автобус 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Philo Кафе 3 мин пешком
Casa Veltri Ресторан 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 6 мин пешком
Las Heras Метро 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 607 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 827–US$ 3 500/месяц · 126 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Сборы здания US$ 607
Расчётные коммунальные US$ 165
Промежуточный итог US$ 8 272
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 8 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Всего при подписании US$ 15 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.