Реколета, балкон и 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · French 2934

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 300: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Просят US$ 2 100: на 50% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 273 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 66 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Anual Tres Ambientes Amueblados Con Terraza Privada US$ 1 700 · −US$ 400/мес Тихая улица

13 этаж, балкон US$ 2 000 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32 French 2900, 3º Amb - Luminoso - Amoblado - Recoleta, Caba US$ 2 100

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в Реколете: 65 м² общей площади и 70 м² по документам. Есть гостиная-столовая, рабочий кабинет, оборудованная кухня, 2 спальни (одна с ванной в номере) и 1 ванная комната, плюс балкон. Включены кондиционер, отопление и WiFi/интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с мебелью и планировкой на 3 комнаты, в доме с лифтом.

65 м² общей площади (70 м² построено) и балкон
2 спальни: главная с ванной в номере и 1 общая ванная
Оборудованная кухня, гостиная-столовая и отдельный кабинет
Кондиционер, отопление и WiFi/интернет
В здании есть лифт

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Divino Кафе 1 мин пешком
Barbacoa Parrilla Ресторан 1 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 9 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 11 мин пешком
OneWay Спортзал 11 мин пешком
Agüero Метро 12 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 12 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 787–US$ 1 600/месяц · 906 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 360
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 173
Всего в месяц US$ 2 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Комиссия агентства собственника US$ 2 100
Всего при подписании US$ 6 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.