Жилье: Студия, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Morón · AVENIDA GAONA 2800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 135 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 232: на 12% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 265, 475 объявлений).
Для вашего профиля это #306 из 307 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 148 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 135 мин/день: около 68 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+17 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и кондиционером US$ 265 · −135 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер

Квартира-студия в Morón US$ 232 · −134 мин/день Размер ванной

Студия с балконом и кондиционером US$ 232 · −134 мин/день Кондиционер

Квартира-студия с зонированием в Morón US$ 232 · −133 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #306 Oportunidad en Ramos Centro! Alquiler de Monoambiente Apto Profesional US$ 232

Смотреть все 307 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 307 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Morón · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 232, Сборы здания US$ 48, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 522. Залоговый депозит: US$ 232. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Puente Derqui Автобус 2 мин пешком
Xfit Спортзал 14 мин пешком
La Cantábrica Аптека 15 мин пешком

≈ US$ 232/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 546 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 232
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 340
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 182
Всего в месяц US$ 522

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 232
Залоговый депозит US$ 232
Комиссия агентства собственника US$ 232
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.