Двухкомнатная квартира с парковочным местом в Puerto Madero

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Zencity Puerto Madero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 862, включая возвращаемый залог US$ 1 550. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 550: на 19% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

33 этаж, балкон на север US$ 1 250 · −US$ 300/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 1 200 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #69

Zencity, Puerto Madero - Piso Alto - Vista Abierta a Verde - 2 Amb C/ Cochera US$ 1 550

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью в Torre Rubí в Puerto Madero, высокий этаж, с балконом и видом. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня с барной стойкой. Спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, также есть гостевой туалет; крытое (закреплённое) парковочное место. В здании: открытый и подогреваемый бассейны, джакузи, спа с сауной и гидромассажем, тренажёрный зал, внутренние сады с солярием, микрокинотеатр, общая гостиная для жильцов, детская комната, залы для тренировок гольфа и

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

986 объявлений · медиана US$ 1 812 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 010 · диапазон US$ 2 316-US$ 4 109 · US$ 835 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
26 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 7 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 7 мин пешком
Le Pain Quotidien 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 12 мин пешком
Av. Independencia Метробус 15 мин пешком

US$ 1 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 986 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 550
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 785
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 227
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 390
Расчётный итог в месяц US$ 2 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 550
Залоговый депозит US$ 1 550
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 762
Всего при подписании US$ 5 862

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.