Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · Sanchez DE Bustamante N° 2496

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 150% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1081 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 29 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 150 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52 Departamento en Recoleta US$ 1 500

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 153, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 912. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio Аптека 2 мин пешком
La Nueva San Agustín Кафе 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 3 мин пешком
Las Heras 2900 Автобус 4 мин пешком
Deluca Ресторан 4 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Las Heras Метро 11 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 153 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 1 415 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.