4 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López

4 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Alquiler Casa Reciclada A Nuevo. Parana Al 5700, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 55% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 138, включая возвращаемый залог US$ 1 569.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 569: на 55% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 48 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$2 600 000 до AR$2 400 000 в последние дни.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 20 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с балконом и парковкой US$ 1 569 Естественный свет

4 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 1 209 · −US$ 360/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Casa Reciclada A Nuevo En Parana Al 5700i US$ 1 569

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Vicente López · 250 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 569, Сборы здания US$ 700, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 2 676. Залоговый депозит: US$ 1 569. Удобства: Плита, Бассейн, Парковка, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

124 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 612 · диапазон US$ 3 560-US$ 8 128 · US$ 2 935 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lareja Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Maestra Rosales Площадь 5 мин пешком
La Colón 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Devayana 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Li Супермаркет 6 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 569/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 700 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 124 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 569
Расчётные сборы здания US$ 700
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 372
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 2 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 569
Залоговый депозит US$ 1 569
Всего при подписании US$ 3 138

Меблировка: ≈ US$ 4 299 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.