Дом в Сан-Исидро с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Isidro · Laprida Al 400, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 14% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 1 750, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон с грилем US$ 1 750 · −US$ 250/мес Кондиционер

3 спальни с бассейном и парковкой, San Isidro US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Casa En Alquiler San Isidro US$ 2 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Одноэтажный дом в Сан-Исидро (Barrio Carreras) на улице Лаприда с большим садом и грилем. Есть гостиная-столовая с камином, кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и 3 спальни (главная со своим санузлом). Включает 2 полноценных ванных комнаты и парковку на 1 авто; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это одноэтажный дом с отдельными внутренними и внешними зонами, а также чердаком с прачечной и комнатой для инструментов.

Гостиная-столовая с камином и кухня с зоной для ежедневных приемов пищи.
3 спальни: главная с ванной в suite и еще 1 дополнительная полноц. ванная.
Чердак с прачечной и комната для инструментов.
Большой сад с грилем и парковка на 1 авто.
Не меблирован и не допускаются домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 932-US$ 7 863 · US$ 1 523 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Córdoba 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Molino San Isidro 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Alsina Площадь 9 мин пешком
Crossfit San Isidro Спортзал 9 мин пешком
La Candelaria III Ресторан 10 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 126 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 500-US$ 3 100/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 1 126
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 3 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 582
Расчётный итог в месяц US$ 3 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.