Квартира-студия для временной аренды в Balvanera, Zona Abasto

Квартира-студия для временной аренды в Balvanera, Zona Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Pasaje Carlos Gardel Al 3100, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 370, включая возвращаемый залог US$ 790.
Просят US$ 790: на 58% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera рядом с Shopping Abasto US$ 700 · −US$ 90/мес Тихая улица

Студия с балконом, Balvanera US$ 600 · −US$ 190/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #4

Monoambiente - Alquiler De Forma Temporal - Zona Abasto US$ 790

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия для временной аренды в Balvanera, Zona Abasto. Общая площадь и этаж не указаны; квартира полностью оборудована и с мебелью. Кухня оснащена бытовой техникой и посудой, санузел недавно отремонтирован; есть душ без поддона и стилизованная отделка. В квартире установлен телевизор с сервисами стриминга и действует высокоскоростной Wi‑Fi. Есть балкон с открытым видом на зелень. В стоимость включены коммунальные платежи здания и услуги: электричество, вода, ABL, Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 324-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 167 · диапазон US$ 951-US$ 1 434 · US$ 312 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Shami Shawarma 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 324-US$ 500/месяц · 596 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 790
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 65
Всего в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 790
Всего при подписании US$ 2 370

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.