Меблированная 2-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Lambare 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 193 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro с балконом, с мебелью US$ 572 · −US$ 78/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 600 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #86

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира на 2 комнаты в Вилья Креспо, в одном квартале от Av. Corrientes и рядом с метро Subte B на станции Angel Gallardo. Есть ванная комната в suite и интегрированная кухня с барной стойкой. Включены кондиционер, WiFi, TV и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная временная аренда с планировкой 2 комнат и базовым набором техники для коротких заездов.

Полная ванная в suite с ванной (ванная видна).
Интегрированная кухня с барной стойкой и табуретами; газовая плита с духовкой и микроволновкой.
Спальня с двуспальной кроватью и шкафом; гостиная с диваном на два места.
Есть кондиционер, WiFi, TV; стиральная машина в кухне.

Минусы

Так как это временная аренда, условия въезда соответствуют тексту объявления.

Во въезде указано примерно 3 месяца: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 421-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 475 · US$ 283 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Reggina 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 3 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 3 мин пешком
Ruyi Supermercado 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Dr Ahorro 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Freddo 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 621/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 824
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.