Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 5 кроватей · 1 ванная · Recoleta · Billinghurst 2197, DTQ, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 83% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 125, включая возвращаемый залог US$ 1 375.
Просят US$ 1 375: на 83% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 582 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 1 100 · −US$ 275/мес Кондиционер

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 150 · −US$ 225/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Departamento Para 4 Personas En Alquiler Temporario En Palermo US$ 1 375

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 375, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 720. Залоговый депозит: US$ 1 375. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Утюг

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Barine 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Bulnes Метро D 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком

US$ 1 375/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 800/месяц · 1 638 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 375
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 113
Расчётный итог в месяц US$ 1 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 375
Залоговый депозит US$ 1 375
Расчётная комиссия агентства US$ 1 375
Всего при подписании US$ 4 125

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.