Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Carlos Gardel Al 3100, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 563: первый месяц плюс залог US$ 521, который вам вернут.
Просят US$ 521: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 517, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 89 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 550 · +US$ 29/мес Тихая улица

Меблированная студия в Реколете US$ 460 · −US$ 61/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento Monoambiente Alquiler Temporario Abasto Almagro US$ 521

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 521, Расчётные коммунальные US$ 115, Всего в месяц US$ 679. Залоговый депозит: US$ 521. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

511 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 083 · диапазон US$ 878-US$ 1 474 · US$ 404 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Jean Jaurés y Corrientes Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Shami Shawarma Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 795 000)

Balvanera · US$ 328-US$ 500/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 43
Всего в месяц US$ 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Комиссия агентства собственника US$ 521
Всего при подписании US$ 1 563

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.