2 спальни с террасой и парковкой, Vicente López

2 спальни с террасой и парковкой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Av. del Libertador al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 147% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 600, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Просят US$ 4 200: на 147% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Vicente López US$ 3 800 · −US$ 400/мес Тихая улица

Временная меблированная 3-комнатная квартира в Vicente López US$ 3 800 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4

Torre Horizons. Alquiler Temporal 3 Amb. Cochera Fija Cubierta. Full Amenities Seguridad 24 Hs US$ 4 200

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 104 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 200, Сборы здания US$ 291, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 4 922. Залоговый депозит: US$ 4 200. Удобства: WiFi, Плита, Спортзал, Портье, Парковка, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

BA Green 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 6 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 10 мин пешком
Café de París Кафе 11 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 291 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 291
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 4 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 350
Расчётный итог в месяц US$ 4 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Расчётная комиссия агентства US$ 4 200
Всего при подписании US$ 12 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.