Жилье: Студия, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Esteban Echeverría · Sargento Cabral 3020/3050 VIA Vento, Canning, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 176 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 536: на 25% выше медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 430, 88 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 34 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 176 мин/день: около 89 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Monte Grande US$ 430 · −176 мин/день · −US$ 106/мес Quiet location

Коммерческое помещение 40 м² US$ 497 · −134 мин/день · −US$ 39/мес

Excelente Depto Monoambiente con Amenities US$ 430 · −127 мин/день · −US$ 106/мес Quiet location

Офис в Monte Grande US$ 662 · −136 мин/день · +US$ 126/мес Ваш кандидат: #34 Departamento En Alquiler Via Vento - Monoambiente US$ 536

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Esteban Echeverría · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 536, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 945. Залоговый депозит: US$ 536.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

≈ US$ 536/месяц(AR$ 810 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 298–US$ 583/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 536
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 217
Всего в месяц US$ 945

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 536
Залоговый депозит US$ 536
Комиссия агентства собственника US$ 652
Всего при подписании US$ 1 724

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.