Жилье: Студия, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Monserrat · Bolívar al 600, 3° piso

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 26% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 457 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 914: первый месяц плюс залог US$ 457, который вам вернут.
Просят US$ 457: на 26% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 364, 101 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 52 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 364 · −25 мин/день · −US$ 93/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 397 · −21 мин/день · −US$ 60/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 457

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 457, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 672. Залоговый депозит: US$ 457. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

объявлений: 546 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 391–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889–US$ 1 576 · US$ 397 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Histórico Ресторан 1 мин пешком
Rondas Кафе 2 мин пешком
Perú y Mexico Автобус 3 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Belgrano Метро 8 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391–US$ 650/месяц · 363 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Всего при подписании US$ 914

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.