Студия с балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Bolivar 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 834, включая возвращаемый залог US$ 419.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 419: на 10% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 379, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$690 000 до AR$650 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 381 · −US$ 39/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 374 · −US$ 44/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 419

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 419, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 676. Залоговый депозит: US$ 419. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 455 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Histórico 112 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rondas 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 419
Гарантия/кауцион US$ 996
Всего при подписании US$ 1 834

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.