Студия в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · El Salvador 3885

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 539 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 596, включая возвращаемый залог US$ 422. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 422: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 617 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$650 000 20 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и панорамным видом US$ 520 · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Estudio Luminoso en Palermo US$ 422

Студия с боковым балконом US$ 377 · −US$ 46/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия в Палермо, по описанию очень светлая и с фасадной ориентацией. Есть лифт и микроволновая печь, предусмотрены рабочая зона и место под кухню. Сдается без мебели, как показано на последних фото.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка позволяет менять назначение пространства: есть откидная кровать и шторка на восточной направляющей для разделения зон.

Откидная кровать, которую можно убрать
Шторка на восточной направляющей для разделения студии на две части
Рабочая зона и кухонная зона внутри студии
Включена микроволновая печь и есть лифт в здании
Сдается без мебели, как показано на последних фото

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 631 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cremolatti 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Martin 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Enfundá la mandolina 58 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la unidad Latinoamericana Площадь 4 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 752
Всего при подписании US$ 1 596

Меблировка: ≈ US$ 1 918 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.