PH с двумя спальнями в Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Murguiondo 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Просят US$ 590: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 590, 66 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Liniers US$ 446 · −US$ 144/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Liniers, Capital Federal US$ 550 · −US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 590

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира PH с отдельным входом в Liniers, в формате трёх комнат, окна во двор (contrafrente) с ориентацией на северо-восток. Внутри: гостиная-столовая с интегрированной кухней, 2 спальни и 1 полностью оборудованная ванная. Есть просторный внутренний двор. Установлены электрическая духовка и электрический бойлер, напольное покрытие керамической плиткой; конструкция — плита. Расположение: в 3 кварталах от Av. Rivadavia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Turi Супермаркет 4 мин пешком
Lisandro Кафе 7 мин пешком
Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Parque Santojanni Парк 10 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

Liniers · US$ 525-US$ 654/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 991

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 1 998 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.