1 спальня с бассейном и террасой, Recoleta

1 спальня с бассейном и террасой, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Recoleta · Arenales al 2600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 73% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 291 сборов здания: US$ 1 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 841: на 73% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 412 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 289 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, терраса, Реколета US$ 634 · −US$ 207/мес Тихая улица

Реколета, балкон на север и amenities US$ 634 · −US$ 207/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Departamento 2 Amplios Ambientes con Balcón Terraza, Recoleta. Seg.24 Hs US$ 841

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 841, Сборы здания US$ 291, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 531. Залоговый депозит: US$ 841. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Monti 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Norte 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Dr. Ahorro 34 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 291 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 291
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 230
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 094 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.