Жилье: 1 спальня, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Hipolito Irigoyen 20- Martinez

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 464: на 22% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 596, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 34 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Semipiso en Alquiler en Santa Fé / Fleming, Martínez, San Isidro US$ 563 · −6 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Duplex Vivienda o Comercial Ubicado en Corazon de Martinez US$ 464

Excelente Departamento De 2 Ambientes A 100 Metros De Avenida Santa Fe Y Alvear. Muy Luminoso US$ 483 · +6 мин/день · +US$ 19/мес

Квартира 2 комнаты в Мартинесе US$ 497 · −10 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты с террасой US$ 497 · +5 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Martínez · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 730. Залоговый депозит: US$ 464.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 184 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 556–US$ 970

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 271 · диапазон US$ 845–US$ 1 910 · US$ 541 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Yrigoyen y Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Openfarma Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Cosdel Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 150 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 529
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 201
Всего в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 464
Всего при подписании US$ 1 392

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 464 → MercadoLibre · 464 →