Жилье: 2 спальни, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Patricios · Cátulo Castillo 3230

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 691 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 6% выше медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 526, 25 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 105 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 426 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Parque de Los Patricios US$ 559

Первый этаж с антресолью US$ 526 · −US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Patricios · 15 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 132, Всего в месяц US$ 901. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Urquiza y Rondeau Автобус 4 мин пешком
El Codo Ресторан 4 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 5 мин пешком
Cafe Bar Кафе 6 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 6 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 7 мин пешком
Parque de los Patricios Парк 7 мин пешком
Brasil Аптека 7 мин пешком
Parque Patricios Метро 9 мин пешком
Plazoleta Doctor Genaro Giacobini Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 492-US$ 623/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 132
Промежуточный итог US$ 691
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.