Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Ohiggins Al 3800, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 36% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 675: на 36% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 174 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 39 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente Divisible A Estrenar En Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7m² | Full Amenities US$ 563 · −24 мин/день · −US$ 112/мес Quiet location

Monoambiente Divisible a Estrenar en Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7 m² | Full Amenities US$ 563 · −26 мин/день · −US$ 112/мес Quiet location

Alquiler Departamento Monoambiente a Estrenar en Nuñez US$ 530 · −27 мин/день · −US$ 145/мес Quiet location

Alquiler – Monoambiente con Cochera y Amenities en Núñez US$ 530 · −5 мин/день · −US$ 145/мес A/C Ваш кандидат: #25 Oportunidad Monoambiente Edif De Diseño ! US$ 675

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 675, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 1 009. Залоговый депозит: US$ 675. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 354 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 193–US$ 1 675 · US$ 362 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Super Arcos Супермаркет 2 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 3 мин пешком
Traiano Ресторан 3 мин пешком
Larralde y Arcos Автобус 4 мин пешком
Traiano Кафе 4 мин пешком
Chakana Спортзал 4 мин пешком
Once Аптека 5 мин пешком
Manzanares Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 18 мин пешком

US$ 675/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 450–US$ 650/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 675
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 675
Залоговый депозит US$ 675
Всего при подписании US$ 1 350

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.