Студия с балконом в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Alquiler Monoambiente Palermo Soho, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 468 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 507 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 862, включая возвращаемый залог US$ 468.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 468: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 639 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 385 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая квартира с видом US$ 390 · −US$ 76/мес Тихая улица

Студия с балконом и панорамным видом US$ 520 · +US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Monoambiente Palermo Soho US$ 468

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Палермо Сохо, с видом во двор (contrafrente), северная ориентация и открытый обзор. Есть кухня в формате open-plan с газовой варочной поверхностью, полноценная ванная и кондиционер холод/тепло, а также отопление радиаторами с индивидуальным двухконтурным котлом. Есть балкон, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой функциональную студию с выходом на балкон, ориентированную на север и обеспечивающую хорошее естественное освещение.

Кухня open-plan с газовой варочной поверхностью, гранитной столешницей и мебелью под столешницей и навесными шкафами
Полноценная ванная с сантехникой Ferrum и смесителями FV
Отопление радиаторами и индивидуальный двухконтурный котел, плюс кондиционер холод/тепло
Шкаф-купе с внутренним наполнением и входная дверь Pentágono
Подходит для профессионального использования и для небольших домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 951 объявление · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 500 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 918 · US$ 670 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lievito madre 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizzardone 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de la unidad Latinoamericana Площадь 4 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 468/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 790/месяц · 2 951 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 468
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 468
Залоговый депозит US$ 468
Гарантия/кауцион US$ 926
Всего при подписании US$ 1 862

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.