2 комнаты, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Avenida Del Libertador Al 3200, Punta Chica, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 73% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 861: на 73% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 497, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 10 сопоставимых в Victoria.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Victoria, San Fernando, G.b.a. Zona Norte US$ 700 · −17 мин/день · −US$ 161/мес Heating

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 000 · −33 мин/день · +US$ 139/мес Quiet location

Alquiler Arboris La Horqueta Dos Ambientes con Cochera US$ 850 · −7 мин/день · −US$ 11/мес Quiet location

1 этаж, балкон с грилем US$ 850 · −33 мин/день · −US$ 11/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento - Punta Chica US$ 861

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Пунта-Чика, очень светлая и ориентирована на восток. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон во внутренний двор с грилем. Спальня с гардеробом и полноценная ванная, отопление — тёплый пол с двухконтурным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом во внутренний двор и крытой парковкой в жилой зоне Пунта-Чика.

Балкон во внутренний двор с грилем, вход из гостиной.
Отопление тёплым полом с двухконтурным котлом.
Крытая парковка (1) и общий сад в здании.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная с ванной.
Доступна с 1 сентября 2026 года.

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 129 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 699 · диапазон US$ 1 169–US$ 2 081 · US$ 460 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador e Iriondo Автобус 1 мин пешком
Openfarma Аптека 2 мин пешком
Gratitude Кафе 2 мин пешком
Kumiko Ресторан 2 мин пешком
Punto Training Спортзал 2 мин пешком
Punta Market Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 076
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 239

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.