Шале в 1 этаж, сад и гриль-зона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Martínez · SAN LORENZO 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 105% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 105% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 977, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с парковкой в Martínez US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Martínez US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Parque de 600 M²! Quincho, Parrilla. Chalet 1 Planta! Unico! US$ 2 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Шале в один этаж с 2 спальнями и 2 ванными, на участке 602 м² (170 м² крытой площади). Есть гостиная-столовая с выходом в сад, кухня спереди и крытая прачечная. Отдельный кабинет для home office, центральное отопление радиаторами и благоустроенный сад с quincho и parrilla.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в одном уровне делает акцент на связи жилых помещений с садом, а также предусматривает отдельное рабочее пространство.

2 спальни с гардеробами; полноценная ванная с естественным светом и вентиляцией.
Гостиная-столовая вытянутой формы с видом и выходом в сад; кухня спереди и обеденная зона с местом под стиральную машину и посудомойку.
Центральное отопление радиаторами и автополив-спринклеры.
Сад с деревьями 450 м², quincho и parrilla; 2 крытых места для авто и въезд для нескольких машин.
Отдельный кабинет с видом на сад.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sudamericana 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kazuo Sushi 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Zeli 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 5 мин пешком
Supermercado 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Votri Спортзал 14 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 400 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 784-US$ 1 405/месяц · 135 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 400
Расчётные коммунальные US$ 138
Промежуточный итог US$ 2 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Меблировка: ≈ US$ 1 626 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.