Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Doctor Eleodoro Lobos Al 200, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 263 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 335 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 263: на 31% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 382, 235 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 327 · +US$ 64/мес Тихая улица

Студия с бассейном и SUM US$ 296 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento En Alquiler En Caballito US$ 263

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 261, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 555. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 362-US$ 461

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 142 · диапазон US$ 940-US$ 1 424 · US$ 584 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

NITRO Fitness & Health Спортзал 3 мин пешком
Acoyte y Bogotá Автобус 4 мин пешком
The Coffe Store Кафе 4 мин пешком
Taco God Ресторан 4 мин пешком
Acoyte Аптека 5 мин пешком
Acoyte Метро 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 8 мин пешком

≈ US$ 261/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 362-US$ 461/месяц · 453 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 261
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 261
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.