Квартира с двумя спальнями в Villa Devoto

Квартира с двумя спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Fernandez de Enciso al 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242, включая возвращаемый залог US$ 621.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 654 · +US$ 33/мес Кондиционер

3 комнаты с балконом на фасад US$ 490 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Alquiler Departamento 3 Ambientes - Villa Devoto US$ 621

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes площадью в Villa Devoto на первом этаже (planta baja). Отдельная кухня с крытой прачечной (lavadero cubierto), гостиная-столовая с окнами на улицу и вентиляцией на фасад. Две спальни с встроенными шкафами, отдельная ванная комната и крытый внутренний двор (patio cubierto). Расположение: в нескольких метрах от Plaza Arenales, в 4 кварталах от Av. Mosconi и в 5 кварталах от Av. San Martín.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

197 объявлений · медиана US$ 905 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 176

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 241 · диапазон US$ 961-US$ 1 778 · US$ 141 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Arenales Парк 4 мин пешком
Tiradentes Площадь 4 мин пешком
Acacia Negra 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Café de la Plaza Bistro 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Jaoquin Аптека 6 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 197 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 100

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.