Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Pareja 4100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 68% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 438 плюс US$ 556 коммунальных: US$ 1 994 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 876: первый месяц плюс залог US$ 1 438, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 438: на 68% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 855, 80 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 184 · −US$ 254/мес Отопление

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 184 · −US$ 254/мес Отопление Ваш кандидат: #16 Pareja 4100 - Semi Piso 3 Ambientes con Cochera Excelente Ubicación US$ 1 438

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 438, Сборы здания US$ 556, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 2 185. Залоговый депозит: US$ 1 438. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Eduardo y Diana Jakim Ресторан 1 мин пешком
Plaza Arenales norte Автобус 2 мин пешком
Mercedes Площадь 2 мин пешком
Plaza Arenales Парк 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 1 438/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 556 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 658-US$ 1 184/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 438
Сборы здания US$ 556
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 2 079
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 2 185

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 438
Залоговый депозит US$ 1 438
Всего при подписании US$ 2 876

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.