Квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Nogoya 4000, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 15% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 852, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 38 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 656 · −US$ 65/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями в Villa Devoto US$ 590 · −US$ 131/мес Размер ванной Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 721

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 2 спальнями. Планировка включает кухню-гостиную-столовую 6,90 m x 3,06 m (окна во двор), первую спальню 3,60 m x 2,80 m с встроенным шкафом и окнами во двор, вторую спальню 3,85 m x 2,30 m с встроенным шкафом и окнами во двор. Ванная 2,40 m x 2 m, балкон 8 m x 1,20 m.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 643-US$ 1 180

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 929-US$ 1 785 · US$ 82 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Nogoyá y Bahía Blanca Автобус 2 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 4 мин пешком
Rosa Mari Ресторан 7 мин пешком
Inglesa Аптека 8 мин пешком
Molina Кафе 10 мин пешком
Megatlon Спортзал 12 мин пешком
Plaza Monte Castro Парк 15 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 127 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1 180/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Расчётные сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 916
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 127

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.