Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Almagro · Gallo al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 383: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 461: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 185 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 67 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · +US$ 39/мес Кондиционер

Новый студио с балконом US$ 500 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67 Departamento Monoambiente con Terraza en Balvanera en Alquiler Temporario US$ 461

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 560. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: Отопление, Кухня, Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

607 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 380-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 157 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 436 · US$ 596 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

San Luis y Gallo Автобус 1 мин пешком
Anahí Супермаркет 3 мин пешком
La Santé Аптека 3 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 4 мин пешком
Musetta Кафе 5 мин пешком
Los Cocos Ресторан 5 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Carlos Gardel Метро 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

Almagro · US$ 380-US$ 585/месяц · 607 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Всего в месяц US$ 560

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Комиссия агентства собственника US$ 461
Всего при подписании US$ 1 383

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.