Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · La Matanza · Angaco 4500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 315: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 20% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 658, 209 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 479 · −US$ 46/мес Кондиционер

3 спальни, балкон и терраса US$ 526 · +US$ 1/мес Естественный свет Ваш кандидат: #55 Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 525

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 526, Расчётные коммунальные US$ 79, Всего в месяц US$ 885. Залоговый депозит: US$ 526. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 3 спальни · Июл 2026

287 объявлений · медиана US$ 689 аренды · диапазон US$ 525-US$ 984

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 009 · диапазон US$ 819-US$ 1 403 · US$ 127 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Larrea y Lisandro de la Torre Автобус 2 мин пешком
La Flor De Crovara Ресторан 9 мин пешком
Tio Doke Кафе 10 мин пешком
Gimnasio Mega Max Спортзал 10 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

La Matanza · US$ 525-US$ 984/месяц · 287 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 280
Всего в месяц US$ 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Комиссия агентства собственника US$ 263
Всего при подписании US$ 1 315

Меблировка: ≈ US$ 1 176 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.