Квартира с 2 спальнями в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Diaz Velez 3599, Piso 6º

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 563: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 662, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 97 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
building_has_dated_building (n=7264)	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 457 · +6 мин/день · −US$ 106/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 596 · −18 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −12 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −25 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 563

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами площадью не указана в Almagro, с балконом с окнами на улицу Mario Bravo. В квартире указаны услуги: канализация (Cloacas) и газ. Депозит — 1 месяц. Налоги и вода оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 391 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 261–US$ 2 407 · US$ 755 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Расходы 12 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Семья с ребёнком Расходы 16 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Billinghurst Автобус 2 мин пешком
Taxi Bar Кафе 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Faraday Аптека 4 мин пешком
Cacillo Ресторан 4 мин пешком
Loria Метро 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 6 мин пешком
Plaza Almagro Площадь 6 мин пешком
SportClub Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 347 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.