5 комнат с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 1 ванная · Caballito · Avenida Honorio Pueyrredon al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 133 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 249, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 971: на 46% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 800, 25 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 44 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни, балкон на Ав. Ривадавия US$ 906 · −US$ 68/мес Кондиционер

4 спальни с консьержем и балконом, Caballito US$ 971 Кондиционер Ваш кандидат: #3

Exclusivo 5 Ambientes con Vista Abierta Al Parque Lineal US$ 971

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 этаже с балконом и открытым видом на Parque Lineal de Honorio Pueyrredón. Есть отдельная кухня, отдельная прачечная и кондиционированная гостиная-столовая. Недавно покрашена, паркетные полы отполированы и готовы к заселению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную и приватную зоны, а фронтальная ориентация дает много дневного света.

Открытый вид на Parque Lineal из гостиной-столовой
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Кондиционер в гостиной и в главной спальне
Недавно покрашено, паркетные полы обновлены
В здании есть лифт

Минусы

Некоторые детали не указаны в объявлении (например, тип окон или конкретные модели техники), поэтому их стоит уточнить при просмотре.

Дополнительные ванные комнаты не заявлены сверх одного полного санузла.
Парковка или гараж не упоминаются.
Точные детали по бытовой технике (холодильник, микроволновка, посудомойка) не указаны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 4 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 158-US$ 2 508

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 649 · диапазон US$ 1 546-US$ 3 918 · US$ 1 164 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eddie 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Hidalgo 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Maresa 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tu Espacio 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 6 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 8 мин пешком
Acoyte Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 158-US$ 2 508/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 235
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 96
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Промежуточный итог US$ 250
Расчётный итог в месяц US$ 1 485

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 249

Меблировка: ≈ US$ 3 392 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.