Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · CERRITO 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 49 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 374 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 748: первый месяц плюс залог US$ 374, который вам вернут.
Просят US$ 374: на 5% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 393, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 65 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes. Muy Buen Estado US$ 393 · +US$ 19/мес Тихая улица

Departamento En San Telmo US$ 374 Тихая улица Ваш кандидат: #33 Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 374

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 374, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 700. Залоговый депозит: US$ 374. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393–US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 893–US$ 1 628 · US$ 489 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza de Mayo Парк 2 мин пешком
Plaza de Mayo Площадь 2 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 3 мин пешком
Farmacia de la Estrella Аптека 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Moreno Метробус 6 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 393–US$ 625/месяц · 385 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 374
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Всего при подписании US$ 748

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.