6 этаж с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Rivera Indarte 200, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 120 сборов здания: US$ 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 691, включая возвращаемый залог US$ 615. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 615: на 6% выше медианы сегмента в Flores (US$ 588, 138 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Flores US$ 511 · −US$ 105/мес Тихая улица

2 спальни с садом, Flores US$ 472 · −US$ 144/мес Кондиционер Ваш кандидат: #52

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 615

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Флорес, 6-й этаж с видом на улицу, много солнца и сквозная вентиляция. Есть просторный террасный балкон с грилем в исключительном пользовании и кухня-столовая с газовой плитой и термонагревателем. В здании два лифта, есть encargado и общий задний сад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на террасный балкон, а спальни также имеют выход/проветривание на улицу, в доме с базовыми сервисами и общим пространством.

Просторный террасный балкон с грилем в исключительном пользовании.
Газовая кухня с термонагревателем и прачечная с мойкой и местом под стиральную машину.
Полная ванная с ванной.
Два лифта и encargado; общий задний сад.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Pizzeria Sabi 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Alberdi 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
San José de Flores Метро A 6 мин пешком
Montana 11 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Quirno Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 550-US$ 777/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 166
Расчётный итог в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 461
Всего при подписании US$ 2 691

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.