Квартира с 1 спальней во Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · General Güemes 1472

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 35% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 364: на 35% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 563, 308 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 52 сопоставимых в Vicente López.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 102 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 298 · −42 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Alquilo Depto 2 Ambientes, Ubicado Sobre Av. Maipu A 15 Cuadras De Pte Saavedra, Cerca Ferrocarril Mitre, Edficiopara Vivienda Y Apto Profesional, Ingreso Con Rampa.requisitos En Descr US$ 411 · −39 мин/день · +US$ 47/мес Кондиционер

Exc Ubic Depto De 2 Amb Con Vista Al Rio US$ 358 · −23 мин/день · −US$ 6/мес Кондиционер

Ph 2 Ambientes A 2 Cuadras Av. Mitre Y Estación US$ 430 · −13 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Alquiler - 2 Ambientes Florida - Muy Luminoso! US$ 364

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже с окнами на улицу во Vicente López, 2 комнаты, всего электрическое отопление. В планировке гостиная-столовая, ванная, кухня и спальня с встроенным шкафом. Плиточные полы с пластиковым покрытием, квартира меблирована не заявлена. Условия въезда: залог-страховка аренды (caución) и гарантия собственника, требуются справки о доходах. Договор на 2 года с индексацией каждые 3 месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 665 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 179–US$ 2 133 · US$ 962 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Güemes Автобус 1 мин пешком
Viccenzo Helado & Café Кафе 2 мин пешком
Fenix Ресторан 2 мин пешком
Selma Аптека 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 4 мин пешком
Golden City Супермаркет 4 мин пешком
Gimnasio Target Спортзал 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 14 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 19 мин пешком
Paseo Costero Парк 19 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 620 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.