Жилье: 1 спальня, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso al 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 45% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 326 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 49 сопоставимых в Puerto Madero.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Puerto Madero US$ 1 000 · −3 мин/день · −US$ 100/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Puerto Madero con Cochera, con o Sin Muebles! Apto Prof US$ 1 100 · −5 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes - Puerto Madero US$ 1 100

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 283. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

971 объявление · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 050 · диапазон US$ 2 429–US$ 4 130 · US$ 1 767 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 1 мин пешком
Blue Ресторан 2 мин пешком
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Автобус 3 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
Lobo café Кафе 6 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 971 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 283

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.