4 спальни с бассейном и террасой, Puerto Madero

4 спальни с бассейном и террасой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Puerto Madero · Torre Chateau De Puerto Madero, Martha Salotti 574, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 6 900 плюс US$ 1 184 сборов здания: US$ 8 084 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 27 462, включая возвращаемый залог US$ 6 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 900: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 7 000, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 113 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 5 200 · −US$ 1 700/мес Письменный стол

Аренда квартиры с 4 спальнями в Puerto Madero US$ 5 800 · −US$ 1 100/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #8

Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Alquiler, Chateau, Puerto Madero, Piso Alto US$ 6 900

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Puerto Madero · 187 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 900, Сборы здания US$ 1 184, Расчётные коммунальные US$ 120, Расчётный итог в месяц US$ 9 631. Залоговый депозит: US$ 6 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Virginia Bolten Парк 3 мин пешком
SushiClub 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 5 мин пешком
Lobo café 14 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 10 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 6 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 184 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 5 950-US$ 12 500/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 900
Сборы здания US$ 1 184
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 8 204
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 123
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 428
Расчётный итог в месяц US$ 9 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 900
Залоговый депозит US$ 6 900
Гарантия/кауцион US$ 13 662
Всего при подписании US$ 27 462

Меблировка: ≈ US$ 2 187 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.