Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes 700

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 66 мин/день, на 116% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 200: на 116% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 556, 195 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 9 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 66 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Матрас известного бренда	+2 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира в San Nicolás US$ 900 · −66 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней с мебелью в San Nicolás US$ 900 · −66 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Меблированная квартира с 1 спальней для 2 человек в San Nicolás US$ 975 · −47 мин/день · −US$ 225/мес Quiet location

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, San Nicolas, Buenos Aires US$ 900 · −41 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Alquiler 2 Ambientes Todo Equipado. Obelisco US$ 1 200

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 1 472. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Плита, Микроволновка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 1 мин пешком
Kipimax Ресторан 1 мин пешком
Corrientes y Esmeralda Автобус 2 мин пешком
Minimarket La Milagrosa Супермаркет 2 мин пешком
Lavalle Метро 3 мин пешком
Rp Аптека 3 мин пешком
Peron Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 4 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 11 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 1 373
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 472

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.