С мебелью квартира-студия в Villa Crespo

С мебелью квартира-студия в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Thames 600, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 940, включая возвращаемый залог US$ 980.
Просят US$ 980: на 63% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 107 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 800 · −US$ 180/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Villa Crespo US$ 750 · −US$ 230/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento En Alquiler Temporario - Villa Crespo US$ 980

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду на временный срок в Villa Crespo, окна на улицу, с балконом. Полностью меблирована, с кухней, есть стиральная машина. В здании есть бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM) и зона гриля. Стоимость составляет 50.000 ARS в день или USD 800 в месяц; аренда возможна от 3 ночей до 6 месяцев. (Закреплённое) парковочное место возможно, но не включено в цену.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Crespo 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Havana 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Aguirre Метробус 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/месяц · 433 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 340

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Расчётная комиссия агентства US$ 980
Всего при подписании US$ 2 940

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.