Меблированная студия с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Peron 4100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 380 плюс US$ 211 сборов здания: US$ 591 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760, включая возвращаемый залог US$ 380.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 380: на 37% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 180 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 459 · +US$ 80/мес Кондиционер

Студия с частной террасой US$ 380 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Dpto Monoambiente en Alquiler en Almagro Amoblado US$ 380

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду в Альмагро с собственной приватной террасой и встроенной полностью электрической кухней. В здании есть круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейн, SUM (мультифункциональный зал), сауна и прачечная, а также лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с отдельной ванной комнатой и внутренним доступом на просторную приватную террасу, в доме с удобствами.

Приватная терраса в исключительном пользовании, доступ через внутреннюю лестницу.
Встроенная полностью электрическая кухня (без газа) и полноценная ванная.
Удобства: охрана 24/7, тренажерный зал, бассейн, SUM, сауна и laundry; есть лифт.
Расположение: напротив Hospital Italiano de Almagro.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 379-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 594 · US$ 530 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Italfarma Аптека 1 мин пешком
Vademecum Café Кафе 1 мин пешком
Hospital Italiano Автобус 2 мин пешком
Italia Ресторан 2 мин пешком
In Gym Спортзал 2 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 211 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 211
Расчётные коммунальные US$ 68
Всего в месяц US$ 659

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.