Реколета, 2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 207% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 600, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 300: на 207% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 567 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Однокомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 800 · −US$ 500/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с террасой и мебелью в Recoleta US$ 1 800 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 300

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете с гостиной-столовой и интегрированной кухней. Две спальни: одна с ванной комнатой (suite) и выходом на балкон, вторая: с отдельной ванной. Есть прачечная, служебная комната, фиксированное парковочное место и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира меблирована и оборудована: отопление — через систему hot/cold air, также есть индивидуальный кондиционер, а балкон выходит на фасад из suite.

Suite-спальня с выходом на балкон и гардеробной.
Вторая спальня с естественным воздухом/светом и еще одна ванная.
Прачечная и служебная зависимость.
Фиксированное парковочное место и кладовая (baulera).
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Guido y Montevideo Автобус 2 мин пешком
Philo Кафе 2 мин пешком
Sirop-Folie Ресторан 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Las Heras Метро 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 202 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 202
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 2 599

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Всего при подписании US$ 4 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.