Квартира с 2 спальнями и парковочным местом в Recoleta

Квартира с 2 спальнями и парковочным местом в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Uruguay al 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 52% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 246 плюс US$ 496 коммунальных: US$ 1 742 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 492: первый месяц плюс залог US$ 1 246, который вам вернут.
Просят US$ 1 246: на 52% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 820, 264 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 65 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 74 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 1 000 · −US$ 246/мес Тихая улица

Палермо 3 комнаты с балконом US$ 984 · −US$ 262/мес Кондиционер Ваш кандидат: #54 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera en Recoleta US$ 1 246

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta, 3 комнаты, 2 спальни, с крытым (закреплённым) парковочным местом и кладовой. Имеется балкон коридорного типа с окнами во двор и видом на внутренний двор квартала. Планировка включает приватный патио у входа, холл, гостиную-столовую, кабинет или третью комнату, две спальни, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, кухню с местом для дневного приёма пищи, комнату и ванную для обслуживающего персонала. После свежей покраски, с дополнительным шкафом в коридоре; предусмотрено кр

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

906 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 806-US$ 3 243 · US$ 336 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Rapanui Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Los Inmortales Ресторан 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 13 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 246/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 496 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 787-US$ 1 600/месяц · 906 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 246
Сборы здания US$ 496
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 1 825
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 246
Залоговый депозит US$ 1 246
Всего при подписании US$ 2 492

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.