Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800, включая возвращаемый залог US$ 700 и наш гонорар.
Просят US$ 700: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 580 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появился 91 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета меблированная 2-комн с террасой US$ 700 Тихая улица

Меблированная 2-комн. Реколета US$ 557 · −US$ 143/мес Тихая улица Ваш кандидат: #238

1 спальня · Recoleta US$ 700

Смотреть все 306 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 306 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете с балконом во внутренний двор и открытым видом. В здании есть бассейн, SUM, прачечная, солярий и терраса с грилем.

Ключевые детали

Это единое просторное пространство, полностью оборудованное для временного проживания, в современном доме.

Балкон во внутреннюю часть здания с утренним солнцем и открытым видом
Кухня в одном пространстве: 2 конфорки и гранитная столешница
Индивидуальный кондиционер и отопление
Удобства здания: бассейн, SUM, laundry, солярий и терраса с грилем

Минусы

Для временной аренды важно заранее учесть условия договора и ограничения.

Минимальный срок аренды 6 месяцев и квартальная индексация по IPC
Не подходит для детей и домашних животных

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 423 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tupé Parrilla 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
TKL 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Croque Madame 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza República Oriental del Uruguay Парк 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 915
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 973

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 700
Всего при подписании US$ 2 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.