Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Ohiggins al 3500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 447: на 10% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 184 объявлений).
Для вашего профиля это #92 из 127 сопоставимых в Núñez.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 464 · −42 мин/день · +US$ 17/мес Quiet location

Студия 12 этаж, балкон US$ 497 · −74 мин/день · +US$ 50/мес A/C

31,5 м² студия с балконом US$ 464 · −31 мин/день · +US$ 17/мес Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Núñez con Balcón Muy Luminoso a Estrenar US$ 500 · −32 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #92 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 447

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 447, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 740. Залоговый депозит: US$ 447. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 364 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 457–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 1 086–US$ 1 574 · US$ 507 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Republiqueta de Acracia Ресторан 1 мин пешком
Larralde y Arcos Автобус 2 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 3 мин пешком
BUNA Cafe de Especialidad Кафе 3 мин пешком
Estación Núñez Аптека 5 мин пешком
Fosque Спортзал 6 мин пешком
Nu�ez Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 16 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 457–US$ 662/месяц · 351 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 105
Всего в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Комиссия агентства собственника US$ 536
Всего при подписании US$ 1 430

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.