Квартира 1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Estados Unidos y Perú

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 750 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 828 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 47% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 510, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 600 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat US$ 750

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Монсеррат, на высоком этаже, с фасадной планировкой и ориентацией на север. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом, полноценная ванная и балкон. Сдается меблированной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны 45 м² общей площади (40 м² покрытой) и балкон, а также отмечены хорошая естественная вентиляция и доступ на лифте.

45 м² общая (40 м² покрытая), фасад и ориентация на север.
Оборудованная кухня, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная.
Балкон и очень хорошая естественная вентиляция.
Экспенсы на 09/04/2026: примерно ARS $120.000.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 814-US$ 1 554 · US$ 203 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Belgrano y 9 de Julio Автобус 1 мин пешком
Confitería La Union Ресторан 1 мин пешком
Moreno Метро 2 мин пешком
Belgrano Метробус 2 мин пешком
Provincia de Jujuy Площадь 2 мин пешком
FE Аптека 2 мин пешком
Aire Спортзал 2 мин пешком
Express Market Супермаркет 3 мин пешком
Calypso Кафе 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 14 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 173 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 920

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.