Жилье: 2 спальни, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Mexico Al 55, Puerto Madero, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 2 100: на 16% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 500, 175 объявлений).
Для вашего профиля это #46 из 80 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом US$ 1 700 · −14 мин/день · −US$ 400/мес Heating

Departamento 3 Ambientes Alquiler Puerto Madero US$ 1 900 · −31 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size

Departamento En Puerto Madero US$ 1 700 · −10 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

Alquiler 3 Ambientes En Puerto Madero En Torres River View Con O Sin Muebles US$ 1 600 · +4 мин/день · −US$ 500/мес A/C Ваш кандидат: #46 Excelente Alquiler 3 Ambientes Sin Muebles, Con Cochera. Piso Alto Quartier Del Bajo - Puerto Madero US$ 2 100

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 100, Сборы здания US$ 336, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 2 835. Залоговый депозит: US$ 2 100. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 572 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 2 200–US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 982 · диапазон US$ 3 256–US$ 5 525 · US$ 1 147 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ingeniero Huergo y Belgrano Автобус 2 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Площадь 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Latino Ресторан 5 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 12 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 336 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200–US$ 3 800/месяц · 566 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Сборы здания US$ 336
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 297
Всего в месяц US$ 2 835

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 060
Всего при подписании US$ 5 260

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 2 100 →