3 спальни с балконом и садом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Doctor Alejandro Posadas 1500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж, длинный балкон US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица

Реколета, 3 спальни, 167 м² US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 200

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Сборы здания US$ 205, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 3 122. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Callao 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fervor 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 205 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 205
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 506
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 615
Расчётный итог в месяц US$ 3 122

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Меблировка: ≈ US$ 3 141 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.