Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Juan B. Ambrosetti 95

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 520, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 262 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 102 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 434 · +US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Amplio Depto Monoambiente con Balcon Al Frente - Opcion de Generar en 2 Amb US$ 382

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 453 · +US$ 71/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на фасаде с балконом и объединенной зоной гостиной-столовой. Есть полноценная ванная, кухня и место под стиральную машину. В здании есть лифт и дежурный/охрана, в квартире установлен кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад и описана как очень светлая, при этом есть возможность перепланировки под 2 комнаты.

Балкон на фасаде и объединенная зона гостиной-столовой
Полноценная ванная и кухня с встраиваемой духовкой
Место для стиральной машины внутри квартиры
Кондиционер и центральная горячая вода в здании с электрическим отоплением
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

604 объявления · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 354-US$ 482

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 946-US$ 1 529 · US$ 370 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Disco 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Faraday 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Club Milanesa 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Acoyte Метро A 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 482/месяц · 604 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Гарантия/кауцион US$ 756
Всего при подписании US$ 1 520

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.