Меблированная 1-комнатная квартира с балконом в Almagro

Меблированная 1-комнатная квартира с балконом в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Lerma 25

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 179 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 700 · −US$ 50/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Almagro US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Temporal Equipado con Balcón / Sup 48 m², Muy Luminoso! US$ 750

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью 48 m² в Almagro, с балконом во двор и мебелью. С 15 октября 2026 года: гостиная с выходом на балкон, двуспальная кровать, мебель для хранения и телевизор 32". Кухня в интегрированной планировке с холодильником, электрической варочной поверхностью на 2 конфорки, электрической духовкой, а также тостером, электрочайником и кофеваркой; есть стиральная машина. Ванная комната с туалетом, биде и тумбой. В цену входят коммунальные платежи здания, AYSA и Wi‑Fi/кабельное ТВ;

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 15 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 379-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 594 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Express Супермаркет 2 мин пешком
Garbis Ресторан 2 мин пешком
Pringles y Estado de Isrrael Автобус 4 мин пешком
La Farola Кафе 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 19 мин пешком
Parque Centenario Парк 19 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Всего в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.