Дом с 5 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 кровати · 4 ванных · Martínez · Pedro Goyena al 2600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 400: первый месяц плюс залог US$ 5 700, который вам вернут.
Просят US$ 5 700: на 24% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 13 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 59 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · −US$ 1 200/мес Размер ванной

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4 500 · −US$ 1 200/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #9 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 5 700

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Martínez, построен в 1960-е годы и полностью реконструирован в 2002 году. В доме 5 спален: на первом этаже расположены холл с двойной циркуляцией, офис, 1 туалет, кухня-столовая на каждый день, столовая, гостиная, playroom, гараж и подвал. На втором этаже: распределительный холл, 1 спальня с ванной в suite (гидромассаж и душ) и двойным гардеробом, ещё 3 спальни, 1 общая ванная и 1 туалет. Снаружи: прачечная, зона гриля, участок с душевой и 1 ванной, сарай, отдельная комната для обслуживающ

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Pasteur Автобус 7 мин пешком
Starbucks Кафе 7 мин пешком
Keif Ресторан 7 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 11 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 11 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 16 мин пешком
Paseo Público Costero Парк 16 мин пешком

US$ 5 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 666 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 200/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 700
Расчётные сборы здания US$ 1 666
Расчётные коммунальные US$ 163
Промежуточный итог US$ 7 529
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 7 880

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 700
Залоговый депозит US$ 5 700
Всего при подписании US$ 11 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.